Hiddenhausen

Ebenerdige und attraktive Ausstellungs- und Büroflächen im Gewerbegebiet Hiddenhausen Bustedt

Objektart: Hallen/Lager/Produktion
Vermarktungsart: Miete
Ort: Hiddenhausen
Nutzfläche: ca. 1.630 m²
Objekttyp: Ausstellungsfläche
PLZ: 32120
ImmoNr: 00-577
Kaltmiete: 3.950,00 €


Lage

Gewerbeimmobilie in Herford
Gewerbegebiet Hiddenhausen Bustedt

Das insgesamt 7.862m² große Grundstück liegt in zentraler Lage des Gewerbegebietes Bustedt, umgeben namhafter Unternehmen aus produzierendem und verarbeitendem Gewerbe. Direkt vor dem Gebäude finden Kunden und Mitarbeiter ihren Parkplatz. Ausreichend Rangier- und Parkfläche für An- und Ablieferungsverkehr finden Ihre Lieferanten und Kunden hinter dem rückwärtigen Gebäudeteil – Optimal für Präsentation, Fertigung, Ausstellung und Verkauf. Dazu Büro- und Administration und wenn es sein muss, auch Lagerflächen. Das alles in guter Zuwegung im attraktivem Gewerbegebiet Bustedt. Umgeben von den Bustedter Wiesen, vis-a-vis zum Gut Bustedt als Landesburg der Grafschaft Ravensberg finden Sie in kurzer Zuwegung alles, was Sie an moderne Infrastruktur benötigen: Mit Bünde als Mittelstadt, der Hansestadt Herford und dem Oberzentrum Bielefeld haben Sie Zugriff auf attraktive Absatzmärkte - direkt vor der Haustür. Eingebettet in eine starke ostwestfälische Wirtschaftswelt - umgeben von hidden champions. Hier werden Sie erfolgreich sein.

Ideale Lage im Gewerbegebiet von Hiddenhausen. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und zur Autobahn A30.

Beschreibung

Diese moderne Ausstellungshalle als Teilfläche einer in 2001 erbauten Fertigungs- und Ausstellungshalle befindet sich optimal erreichbar im Erdgeschoß einer modernen Gewerbeeinheit.
Die ca. 1.630 m² Gesamtnutzfläche mit separatem Eingangsbereich teilen sich in folgende Nutzungsbereiche im Erdgeschoß dieser modernen Gewerbehalle auf:
- ca. 1.630 m² Ausstellung, Montage
- ca. 500 m² Büro und Verwaltung

Großzügige, helle Ausstellungs- und Präsentationsfläche; moderne Büro-/Besprechungsräume, moderne Sanitär-Anlagen; Aufenthaltsraum/Teeküche.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.
Weitere öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße.



Moderne Präsentations- und Ausstellungshalle in ebenerdiger Lage, optimal in der Erreichbarkeit:
Hier nur einige Auswahl wichtiger Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Heizung, Öl
- Kunststofffenster umlaufend mit Isolierverglasung
- modern ausgestattete Büro-/Besprechungsräume
- EDV-Netzwerk mittels Local Area Network (LAN)
- Sprinkleranlage
- Lastenaufzug
- Trafostation 10KV, Sicherheitsstromversorgung
- ebenerdiges Rolltor, direkte An- und Ablieferung im EG
- 4 Rolltore im Untergeschoß, problemlose Anlieferung
- Tragfähigkeit des Bodens ca. 500 kg/m²
z. Zt. keine Daten vorhanden
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de.

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Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319

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Ansprechpartner
  • Frank Haseloh
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  • Tel: +49 171 76 78 319

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