Bad Oeynhausen

Büro/-Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront in Citylage-Bad Oeynhausen!

Objektart: Büro/Praxen
Vermarktungsart: Miete
Ort: Bad Oeynhausen
Nutzfläche: ca. 178 m²
Endenergiebedarf: 155 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Objekttyp: Bürofläche
PLZ: 32545
ImmoNr: 00-301
Kaltmiete: 980,00 €
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Zentrale Innenstadtlage am Busbahnhof und gegenüber der öffentlichen Tiefgarage von Bad Oeynhausen. Der markante Standort am Rande der Fußgängerzone und die gute Werbewirksamkeit Ihrer Fläche sorgen für eine starke Kundenfrequenz.

Beschreibung

98 m² Laden-/Bürofläche im barrierefreien Erdgeschoss.
80 m² Laden-/Bürofläche im ersten Obergeschoss.
Lagerfläche und sanitäre Anlagen im Untergeschoss.



Gaszentralheizung mit statischen Heizkörpern auf alleni Etagen; große Schaufenster in der Ladenfläche; weiße Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung und teilweise mit Rollläden im ersten Obergeschoss; tapezierte Decken und Wände teilweise mit Beleuchtung; massive Wendeltreppe als interne Verbindung der Etagen.
z. Zt. kein Grundriss vorhanden
Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
25.05.2024
Endenergieverbrauch:
155 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger
Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de/

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Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319

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Ansprechpartner
  • Frank Haseloh
  • Frank Haseloh
  • Tel: +49 171 76 78 319

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