Kirchlengern

Hochwertige und absolut repräsentative Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Objektart: Hallen/Lager/Produktion
Vermarktungsart: Miete
Ort: Kirchlengern
Nutzfläche: ca. 2.640 m²
Objekttyp: Halle
PLZ: 32278
ImmoNr: 00-311
Kaltmiete: 15.840,00 €


Lage

In Mitten des interkommunalen Gewerbe- und Industriegebietes Oberbehme gelegen, befindet sich diese moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie. Die Möglichkeit eines Drei-Schicht-Betriebes ist Ihnen hier gegeben. Unmittelbar an der BAB 30 und der B 239 verfügt diese Immobilie zusätzlich über Herford und Bad Oeynhausen an eine schnelle Anbindung an die BAB 2.

Beschreibung

Diese absolut hochwertig errichtete, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Oberbehme gelegen, bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen ideale Zukunftsaussichten. Mit einer Hallenhöhe von ca. 12 Metern, einem Schwerlastenbereich (30% der Gesamtfläche) und einer Kranbahnvorrüstung ausgestattet, hat diese Gewerbehalle alles was Sie brauchen. Auf zwei Ebenen erstrecken sich große Büroräume für die verschiedenen Spaten der Vermarktung, sowie Meisterbüro, große Besprechungsräume, Aufenthaltsräume, Umkleiden, WC´s und Teeküchen für Ihre Mitarbeiter. Natürlich darf auch ein einladender Empfangsbereich mit Sekretariat nicht fehlen. Alle Räume sind mit großen Fenstern und dadurch viel Tageslicht ausgestattet.
Auf dem begrünten Grundstück stehen ca. 50 Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Nutzung bereit. Zusätzlich zum Haupteingang, haben Ihre Mitarbeiter die Möglichkeit die Halle über die Seiteneingänge oder das ebenerdige Rolltor zu erreichen.



Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung (Dunkelstrahler in der Halle und Heizkörper in den Büros); Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischer Beschattung; ca. 12 Meter Hallenhöhe mit der Möglichkeit eine 13 Tonnen Kranbahn nach zu rüsten; Estrichboden mit Schwerlastenbereich (30% der Gesamtfläche mit bis zu 8 t/m²); ebenerdiges Rolltor; Absaug- und Abluftanlage über der Hallendecke; integrierte Trafo-Station; Mitarbeiterumkleiden; Große Kunststofffenster zwischen Halle und Bürotrakt; Glasfaserverkabelung; Hochwertiger Parkett-/ Fliesenboden in den Büros; Teeküche und WC´.
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* Regale, Schwerlastregale an der Wand und Raum mit Podest innerhalb der Halle, sowie die Ausstattung der einzelnen Büroräume können vom Vormieter übernommen werden (VHB).



Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-nagel.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
  • Celina Kämpermann
  • Celina Kämpermann
  • Tel: 05731 - 2 10 01

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