Großzügige Bürofläche mit Wiedererkennungswert in zentraler Lage von Hiddenhausen!
| Objektart: | Büro/Praxen |
|---|---|
| Vermarktungsart: | Miete |
| Ort: | Hiddenhausen |
| Nutzfläche: | ca. 316 m² |
| Endenergieverbrauch: | 110,9 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis: | 11.05.2031 |
| wesentlicher Energieträger: | Blockheizkraftwerk |
| Objekttyp: | Bürohaus |
|---|---|
| PLZ: | 32120 |
| ImmoNr: | 00-375 |
| Kaltmiete: | 2.100,00 € |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1910 |
Hiddenhausen ist eine kreisangehörige Gemeinde im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen.
Gelegen in der so genannten Ravensburger Mulde, zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge ist sie der Fläche nach die kleinste Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford. Die nächst größeren Städte sind Bielefeld und Osnabrück. Zentral gelegen erreichen Sie dank einer sehr guten Busverbindung von Bünde über Hiddenhausen nach Herford beide Städte und damit auch beide Bahnhöfe sehr schnell und bequem. Durch die Bundesautobahnen A30 und A2 ist Ihnen hier eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte garantiert.
Hier erstreckt sich über 316m² Ihre neue Bürofläche. 14 helle Büros mit Blick in die unverbaubare Natur sorgen hier für ein angenehmes Arbeiten. Die Büros sind sowohl vom langen Flur aus, als auch von den Nachbarbüros selbst zugänglich. So wird sowohl das Arbeiten im Team (raumübergreifend), als auch das Arbeiten mit viel Ruhe ermöglicht. Am Haupteingang befinden sich 3 Einzelbüros, die sich ideal für Empfang und Sekretariat eignen. In 10 Doppelbüros ist reichlich Platz, sodass dort ohne Probleme auch drei Mitarbeiter arbeiten könnten. Das große, aktuelle Vierer-Büro liegt auf der Rückseite des an einen Wald grenzenden Geländes und kann auch gut als Cafeteria genutzt werden. Von hier aus lässt sich in der Mittagspause toll das Storchenpaar beobachten, welches seit vielen Jahren im Nest auf dem Turm eines ehemaligen Windrades ansässig ist und dort seine Jungen großzieht. In der separaten Küche stehen Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowellen zur Nutzung bereit. Ebenso ist dieses schöne Bürogebäude mit zwei WC’s ausgestattet. Über 20 Stellplätze, sowie ein Fahrradschuppen stehen für Sie und Ihr Team bereit.
> Telefon- und Glasfaseranschluss
> gekühlter Serverraum
> 27 Arbeitsplätze in
> 3 Einzelbüros
> ein Viererbüro, welches auch als Kantine nutzbar wäre
> 10 Doppelbüros, in welchen aber auch durchaus drei Mitarbeiter Platz zum Arbeiten hätten;
> Plissees
> Jedes Büro ist mit teilweise höhenverstellbaren Schreibtischen, Bürostühlen,
> Rollcontainern und Regalen ausgestattet
> Alle Büros verfügen über Telefon- und Netzwerkanschlüsse sowie Beleuchtung über den Schreibtischen.
- Art:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 11.05.2031
- Endenergieverbrauch:
- 110,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1910
- Wesentlicher Energieträger
- Blockheizkraftwerk
- Klasse
- z. Zt. keine Daten vorhanden
Umweltschonende Heizung durch BHKW über Nahwärmeanschluß,
Wärmebedarf ca. 30.000 kWh/a
€ 680 ,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Versicherung, Grundsteuer, Abfallentsorgung sowie Heiz- und Stromkosten, die nach Verbrauch abgerechnet werden.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. und ist nach Mietvertragsabschluss fällig und an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/
oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:
Celina Kämpermann
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
0151/ 428 495 30
-
- Celina Kämpermann
- Tel: +49 151 42 84 9530