Bad Oeynhausen

Frisch renoviert! Attraktive Innenstadtladenfläche mit viel Potenzial!

Objektart: Laden/Einzelhandel
Vermarktungsart: Miete
Ort: Bad Oeynhausen
Nutzfläche: ca. 175 m²
Energieausweis: In Bearbeitung
Objekttyp: Verkaufsfläche
PLZ: 32545
ImmoNr: 00-391
Kaltmiete: 1.250,00 €
wesentlicher Energieträger: Strom


Lage

Mitten in der Oeynhausener Innenstadt in direkter Nähe zum frisch renovierten Bahnhof und ZOB, lockt Ihr neues Geschäft Studenten, Schüler und neugierige Pendler an. Auch die Nähe zum idyllischen Kurpark mitten in der Stadt bringt in den kommenden, wärmeren Tagen, interessierte Kundschaft in Ihre Straße.
Zudem besteht eine Top-Anbindung an die Bundesautobahnen "A2" und "A30".

Beschreibung

Auf ca. 175 m² Gesamtfläche, welche sich auf 120m² Laden- und 55m² "Werkstatt"-fläche aufteilen, erstreckt sich Ihr neues Ladengeschäft. Dank der großen Fensterfront lässt sich hier Ideal für Ihr Unternehmen werben. Durch eine praktische Markise an der Außenwand Ihres neuen Geschäfts, lässt sich in der wärmeren Jahreszeit ein perfekter Außensitz für Ihre Kunden herrichten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit Ihr Geschäft durch eine Verbindung mit der Ladenfläche nebenan - ebenfalls mit Markise und Fensterfront - um ca. 88m² zu erweitern. Wie dies genau aussehen könnte, kann den Grundrissen im Exposé entnommen werden.



Eingangstür aus Glas, Markise für Außenbereich, Einfachverglasung, Niedertarif-Speicherheizung, WC und Waschtisch, hell gefliestes Schaufenster und Werkstattfläche, Unterkellert
Art:
In Bearbeitung
Gültig bis:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Endenergieverbrauch:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Baujahr lt. Energieausweis
z. Zt. keine Daten vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Strom
Klasse
z. Zt. keine Daten vorhanden
Nebenkosten:
€ 100,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Provision für den Mieter: 1 Monatskaltmiete, zzgl. 19% MwSt.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de
oder bei Ihrer persönlichen Beraterin:

Amrei E. Rieso
Assistenz der Geschäftsführung
amrei.rieso@immobilien-nagel.de
+49160 3044433

https://www.immobilien-nagel.de/detail/8395/
Ansprechpartner
  • Amrei Rieso
  • Amrei Rieso
  • Tel: +49 160 304 44 33

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