Bad Oeynhausen

Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Bad Oeynhausen!

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Miete
Ort: Bad Oeynhausen
Wohnfläche: ca. 85 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
PLZ: 32545
ImmoNr: 00-609
Grundstücksgröße: ca. 205 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaltmiete: 1.100,00 €


Lage

Das Ladenlokal befindet sich zwischen dem landläufigen Kurpark und der hoch frequentierten Innenstadt von Bad Oeynhausen.
Zahlreiche kostenfreie Parkplätze befinden sich in direkter Objektnähe und
sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den ÖPVN, hohe
Bevölkerungsdichte sowie weitere, zahlreiche Fachgeschäfte und Gastronomien sorgen für eine
hohe Passantenfrequenz.

Beschreibung

Die mit ca. 120m² großzügige Ladenfläche bietet durch die klare Aufteilung sowie durch das große Schaufenster eine attraktive Verkaufsfläche für verschiedene Gewerbearten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein WC sowie weitere, flexibel nutzbare Räume.
Durch die zentrale Lage und die große Schaufensterfront erhöhen Sie Ihre Sichtbarkeit und können somit die Aufmerksamkeit Ihrer Kunden und der zahlreich vorhandenen Laufkundschaft erreichen. Der beigefügte Grundriss gibt eine erste Idee von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich durch die exzellente Lage und der Gestaltung der Fensterfront und Räumlichkeiten ergibt.
Die Mietwohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1 OG direkt über der Ladenfläche und befindet sich in einem ebenfalls gepflegten Zustand. Durch die besonders gute Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.



- Kunstoffenster
- Breite Fensterfront
- Balkon
- Rollladen
- Verklinkert
- Neues Carport
z. Zt. keine Daten vorhanden
Nebenkosten:
€ 190,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Vermittlungsprovision für den Mieter insg. 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

oder bei Ihrem persönlichen Betreuer:

Max Schmidt
max.schmidt@immobilien-nagel.de
05731 21001
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
  • Max Schmidt
  • Max Schmidt
  • Tel: 0 57 31 – 2 10 01

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