Bad Oeynhausen

schöne Eigentumswohnung in bester Lage von Bad Oeynhausen!

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Bad Oeynhausen
Wohnfläche: ca. 119 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Objekttyp: Eigentumswohnung
PLZ: 32545
ImmoNr: 00-612
Anzahl Zimmer: 3
Kauf-Preis [€]: 219.000,00 €


Lage

Kreis Minden-Lübbecke
Bad Oeynhausen Innenstadt

Wohnen in einer der besten Wohngegenden von Bad Oeynhausen! Das Herzzentrum ist fußläufig in etwa 3 Minuten erreichbar. Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch die ruhige und doch sehr zentrale Lage. Alles, was das Herz begehrt, ist schnell erreichbar. Restaurant und Bäcker, Park- und Grünanlage sowie der herrliche Kurpark sind quase 'um die Ecke'.
Kapitalanlage oder Eigennutzung - alles ist möglich.

Beschreibung

Diese moderne und optimal ausgestattete Eigentumswohnung liegt im Obergeschoß eines 7 Familienhauses in direkter Nähe zum Herz- und Diabeteszentrum von Bad Oeynhausen.
Auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad sowie einem sonnigen Südbalkon verteilen sich die insgesamt ca. 119m² Wohnfläche.
Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen, die alte Heizung entfernt und durch eine neue, energiesparende Gasheizung ersetzt. Daher werden die tatsächlichen Heizkosten mutmaßlich geringer sein als angegeben. In dem gemeinschaftlichen Kellerraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Daneben existiert ein der Wohnung zugehöriger separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW.
Ein klasse Invest!



Moderne Ausstattung mit Gaszentralheizung
Einem Stellplatz, Fundamente in Kiesbeton, Mauerwerk 36,5 (Kalksandstein)
Treppe aus Stahlbeton
EG: Purotonziegel mit 6 cm Kerndämmung
11,5 Verblendmauerwerk
Schwimmender Estrich mit Textilbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden vorhanden, Innentüren glatt furniert aus Echtholz, Marmorfensterbänke, Treppengeländer aus Schmiedeeisen, Balkonbrüstung aus Beton,
DG: eine Pfettendach mit Betondachsteinen, Dachneigung 41 Grad, Dachrinnen aus Zink,
Heizung: gasgefeuerte Warmwasserheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung, Warmwasserzubereitung über Elektroboiler
z. Zt. keine Daten vorhanden
Alle Angabe ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 4% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh

Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319
Ansprechpartner
  • Frank Haseloh
  • Frank Haseloh
  • Tel: +49 171 76 78 319

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