Löhne

Eigentumswohnung in Löhne als Kapitalanlage mit sicherer Rendite!

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Löhne
Wohnfläche: ca. 106 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Objekttyp: Eigentumswohnung
PLZ: 32584
ImmoNr: 00-622
Anzahl Zimmer: 4
Kauf-Preis [€]: 169.000,00 €


Lage

Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Löhne-Gohfeld.

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford.
Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 bildete der Ort eine eigene Gemeinde.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und gut erreichbar in direkter Nachbarschaft zum Stadtgebiet Bad Oeynhausen. Sehr zentral gelegen, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind von Ihrem neuen Zuhause gut erreichbar.

Beschreibung

Werden Sie Kapitalanleger dieser top geschnittenen Wohnung in schöner Lage von Löhne-Gohfeld. Sie liegt im 1. OG eines Wohnhauses, das 1925 errichtet wurde.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut aufgeteilten Wohnkomfort auf 106,00m² Wohnfläche. Mit einem Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, welche zu einem schönen Blick ins Grüne einlädt. Des Weiteren stehen drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 zur Verfügung. Eine Parkmöglichkeit ist durch einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude gesichert.
Mit aktuell ca. 7.992 € Mieterträgen im Jahr lässt sich zukünftig bei Verbesserung des Modernisierungsgrads sehr gut weiteres Renditepotential bergen.



Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung ; Rollläden, Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne und separate Dusche, Balkon und Parkplatz direkt vor der Haustür,
z. Zt. keine Daten vorhanden
Ein aktueller Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-nagel.de

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Amrei E. Rieso
Assistenz der Geschäftsführung
Ansprechpartner
  • Amrei Rieso
  • Amrei Rieso
  • Tel: +49160 3044433
  • Phone (mobile): +49160 3044433

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