Löhne

Vermietete Eigentumswohnung in Löhne sucht Kapitalanleger

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Löhne
Wohnfläche: ca. 116 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Objekttyp: Eigentumswohnung
PLZ: 32584
ImmoNr: 00-623
Anzahl Zimmer: 5
Kauf-Preis [€]: 169.000,00 €


Lage

Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Löhne-Gohfeld.

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford.
Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 bildete der Ort eine eigene Gemeinde.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und gut erreichbar in direkter Nachbarschaft zum Stadtgebiet Bad Oeynhausen. Sehr zentral gelegen, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind von Ihrem neuen Zuhause gut erreichbar.

Beschreibung

Diese vermietete 5-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihre Kapitalanlage sein.

Auf 116 m² erstreckt sich die Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses und bietet ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Ihrer persönlichen Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Flur sowie 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum.

Zusätzlich steht Ihnen im Außenbereich 1 PKW Stellplatz zur Verfügung.

Mit aktuell ca. 7,800 € Mieterträgen im Jahr lässt sich zukünftig bei Verbesserung des Modernisierungsgrads sehr gut weiteres Renditepotential bergen.



Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung ; Rollläden, Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne und separate Dusche, Balkon und Parkplatz direkt vor der Haustür,
z. Zt. keine Daten vorhanden
Ein aktueller Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Angebote finden Sie unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8835/

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Amrei E. Rieso
Assistenz der Geschäftsführung
Ansprechpartner
  • Amrei Rieso
  • Amrei Rieso
  • Tel: +49160 3044433
  • Phone (mobile): +49160 3044433

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