Rinteln

Für Kapitalanleger - Helle Eigentumswohnung mit Loggia in Rinteln!

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Rinteln
Wohnfläche: ca. 93 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
Kauf-Preis [€]: 139.900,00 €
wesentlicher Energieträger: Öl
Objekttyp: Eigentumswohnung
PLZ: 31737
ImmoNr: 00-630
Grundstücksgröße: ca. 593 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Energieausweis: In Bearbeitung


Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil "Krankenhagen" im schönen Rinteln.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinien sowie die gute Autobahnanbindung an die "A2" gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Die schöne Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst:

Im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Nachbarschaft befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Über die hölzerne Treppe gelangen Sie vom Eingangsbereich in Ihre Wohnung. Im Flur vor der Wohnungseingangstür findet sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Offen gebaut und absolut einladend gelangen Sie nun in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Freie Balken sorgen hier für einen besonderen Flair. Von der Loggia aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick. Praktisch angrenzend an den Essbereich liegt die Küche mit anschließender Abstellkammer. Ein großes Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad runden dieses Angebot ab.



> weiße Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Backofen Kühlschrank
> Stellplatzt im Freien
> Loggia
> Gartenhäuschen
> eigenes Blumenbeet
> Modernes Tageslichtbad (ca. 7 Jahre alt) mit Wanne mit Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC
> Abstellkammer angrenzend an die Küche
> Ölzentralheizung
> weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
> größtenteils neuer Laminatboden
> neue Innentüren
> Spitzboden
z. Zt. kein Grundriss vorhanden
Art:
In Bearbeitung
Gültig bis:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Endenergieverbrauch:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Baujahr lt. Energieausweis
z. Zt. keine Daten vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
z. Zt. keine Daten vorhanden
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

6.360,-- € Nettokaltmiete p.a.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de/

oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:

Celina Kämpermann
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
0151/ 428 495 30
Ansprechpartner
  • Celina Kämpermann
  • Celina Kämpermann
  • Tel: +49 151 42 84 9530

 * Ich bin mit den Datenschutz- bestimmungen einverstanden.




Weitere ähnliche Immobilien

 Hiddenhausen
Ebenerdige und attraktive Ausstellungs- und Büroflächen im Gewerbegebiet Hiddenhausen Bustedt
Lage Kaltmiete
Hiddenhausen 3.950,00 €
Objekt Nr. Objektart
00-577 -
Objekttyp Nutzfläche
- ca. 1.630 m²
Lübbecke
Vollvermietung: Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistung, Büro und Lager - Starke Kundenfrequenz, hohe Sichtbarkeit. Ideal für Investoren
Lage Kaufpreis
Lübbecke 1.699.000,00 €
Objekt Nr. Objektart
00-190 -
Objekttyp Nutzfläche
- ca. 2.500 m²

Unsere Kundenzufriedenheit ist uns wichtig

„Kompetent, ehrlich und sehr charmant hat uns Herr Steinert durch den Verkaufsprozess unseres Hauses begleitet. Wir waren gegenüber Immobilienmaklern zunächst sehr misstrauisch, doch der ausgezeichnete Service hat uns diese Bedenken genommen. Wir würden Herrn Steinert und die Immobilien Nagel GmbH jederzeit weiterempfehlen.”

07/08/2017, Herr Möller, Mietinteressent

„Wir haben über mehrere Monate versucht, unser Haus selbst zu verkaufen. Frau Kämpermann wurde uns von einem Bekannten empfohlen und hat unsere Erwartungen übertroffen. Sie verfügt über ein hohes Maß an Kompetenz und ihr Fachwissen ist enorm. Mit hohem Engagement hat sie einen schnellen und reibungslosen Verkauf zum Bestpreis realisiert. Vielen Dank noch einmal dafür.”

27/03/2018, Sven Elmers, Privatverkäufer

„Herr Rolfsmeier hat den Verkauf meiner Wohn- und Geschäftsimmobilie zu meiner vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Er hat mich vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin professionell, persönlich und kompetent beraten. Während andere Makler utopische Preise für die Immobilie aufriefen, erfolgte bei Immobilien Nagel eine ausführliche und realistische Immobilienbewertung, die zu einem schnellen Verkauf führte.”

14/11/2019, Frau Timmerberg, Mietinteressent