Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft von Löhne!
| Objektart: | Haus |
|---|---|
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Ort: | Löhne |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Kauf-Preis [€]: | 325.000,00 € |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
|---|---|
| PLZ: | 32584 |
| ImmoNr: | 00-646 |
| Grundstücksgröße: | ca. 550 m² |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Endenergieverbrauch: | 182,8 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis: | 02.08.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1992 |
Im schönen Löhne, und damit in der drittgrößten Kommune des Kreises Herford gelegen, befindet sich dieses schöne, recht junge Einfamilienhaus. Auch bekannt als "Stadt der Küchen" finden sich hier viele große Arbeitgeber aus dieser Branche wieder. Die nächsten Großstädte sind das südwestliche Bielefeld und das westliche Osnabrück. Diese sind durch eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" schnell erreicht. Sehr zentral gelegen, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Autominuten erreicht. Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet unter anderem das nahe gelegene Bad Oeynhausen mit seinem überregional bekannten Kurpark.
In ruhiger Nachbarschaft mit wenig Durchgangsverkehr befindet sich dieses schöne Massivhaus. Das Grundstück grenzt direkt an einen Bach, welcher im Garten für eine behagliche und natürliche Atmosphäre sorgt. Viele Wildtiere wie Eichhörnchen und verschiedene Vogelarten haben hier Ihr zu Hause.
Massives Einfamilienhaus - toll gelegen!
Dieses noch recht junge Einfamilienhaus lässt Ihrer Familie keine Wünsche offen!
Im Erdgeschoss leitet Sie der helle Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe direkt in den großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und gemütlicher Wohnzimmerecke. Im Winter sogt hier ein Kamin für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die schöne Terrasse und den angrenzenden Garten, welcher sich rund um die Immobilie erstreckt. Außerdem befindet sich ein modernes Duschbad mit viel Tageslicht auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad.
Große Kellerräume und zwei PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.
> Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1992
> Rollläden im EG und OG
> Gasheizung mit Warmwasserbereitung von 1992
> Warmwasserspeicher ca. 10 Jahre
> Kamin
> Durchbrüche im EG ca. 20 J. alt
> 2 PKW-Stellplätze
- Art:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 02.08.2032
- Endenergieverbrauch:
- 182,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1992
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- F
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/
oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:
Celina Kämpermann
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
0151/ 428 495 30
-
- Celina Kämpermann
- Tel: +49 151 42 84 9530