Bad Oeynhausen

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen!

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Bad Oeynhausen
Wohnfläche: ca. 224 m²
Anzahl Zimmer: 10
Kauf-Preis [€]: 449.000,00 €
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
PLZ: 32547
ImmoNr: 00-703
Grundstücksgröße: ca. 498 m²
Anzahl Badezimmer: 5
Energieausweis: In Bearbeitung


Lage

Ruhige Wohnlage an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr auf der Lohe. Alle Einkaufsmöglichkeiten mit Zielen des täglichen Bedarfs, sowie den Werre-Park und die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten. Auch die Bundesautobahnen "A2" und "A30" erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Beschreibung

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger:

Gepflegtes 5-Parteien-Haus in Bad Oeynhausen - Lohe:
Es handelt sich jeweils um 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 44 bis 46 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über sehr viel Tageslicht und einen vorgelagerten Balkon/ Terrasse. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Nutzung für die Mieter zur Verfügung.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 20.000,-- €. Hier besteht jedoch Potential die Mieten an die ortsüblichen Vergleichsmieten an zu passen um so einen höheren Ertrag zu erzielen.



> Gaszentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasserbereitung ( 4 J. alt)
> weiße Kunststofffenster Thermopaneverglasung und Rollläden
> teilweise erneuerte Dachfenster
> hell geflieste Tageslichtbäder mit Dusche, Waschtisch und WC
> heller Laminat- und PVC-Belag als Bodenbeläge
> Wände mit Raufasertapete und gestrichen
> jede Wohnung mit Einbauküche
> weiße Innentüren
> sonnige Balkone oder Terrasse
> Kabel-TV
Art:
In Bearbeitung
Gültig bis:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Endenergieverbrauch:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Baujahr lt. Energieausweis
z. Zt. keine Daten vorhanden
Wesentlicher Energieträger
z. Zt. keine Daten vorhanden
Klasse
z. Zt. keine Daten vorhanden
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/

oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:

Celina Kämpermann
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
0151/ 428 495 30
Ansprechpartner
  • Celina Kämpermann
  • Celina Kämpermann
  • Tel: +49 151 42 84 9530

 * Ich bin mit den Datenschutz- bestimmungen einverstanden.




Weitere ähnliche Immobilien

Hiddenhausen
Ebenerdige und attraktive Ausstellungs- und Büroflächen im Gewerbegebiet Hiddenhausen Bustedt
Lage Kaltmiete
Hiddenhausen 3.950,00 €
Objekt Nr. Objektart
00-577 -
Objekttyp Nutzfläche
- ca. 1.630 m²
Lübbecke
Vollvermietung: Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistung, Büro und Lager - Starke Kundenfrequenz, hohe Sichtbarkeit. Ideal für Investoren
Lage Kaufpreis
Lübbecke 1.699.000,00 €
Objekt Nr. Objektart
00-190 -
Objekttyp Nutzfläche
- ca. 2.500 m²

Unsere Kundenzufriedenheit ist uns wichtig

„Kompetent, ehrlich und sehr charmant hat uns Herr Steinert durch den Verkaufsprozess unseres Hauses begleitet. Wir waren gegenüber Immobilienmaklern zunächst sehr misstrauisch, doch der ausgezeichnete Service hat uns diese Bedenken genommen. Wir würden Herrn Steinert und die Immobilien Nagel GmbH jederzeit weiterempfehlen.”

07/08/2017, Herr Möller, Mietinteressent

„Wir haben über mehrere Monate versucht, unser Haus selbst zu verkaufen. Frau Kämpermann wurde uns von einem Bekannten empfohlen und hat unsere Erwartungen übertroffen. Sie verfügt über ein hohes Maß an Kompetenz und ihr Fachwissen ist enorm. Mit hohem Engagement hat sie einen schnellen und reibungslosen Verkauf zum Bestpreis realisiert. Vielen Dank noch einmal dafür.”

27/03/2018, Sven Elmers, Privatverkäufer

„Herr Rolfsmeier hat den Verkauf meiner Wohn- und Geschäftsimmobilie zu meiner vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Er hat mich vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin professionell, persönlich und kompetent beraten. Während andere Makler utopische Preise für die Immobilie aufriefen, erfolgte bei Immobilien Nagel eine ausführliche und realistische Immobilienbewertung, die zu einem schnellen Verkauf führte.”

14/11/2019, Frau Timmerberg, Mietinteressent