Bad Salzuflen

Exklusives und luxuriöses Wohnen in bester Lage von Bad Salzuflen!

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Bad Salzuflen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 230 m²
Anzahl Zimmer: 5
Kauf-Preis [€]: 599.000,00 €
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
wesentlicher Energieträger: Gas
Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ: 32107
ImmoNr: 00-727
Grundstücksgröße: ca. 783 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 26.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1948


Lage

RESERVIERT!

Bad Salzuflen ist eine Stadt und zugleich ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe in Deutschland. Seit August 2013 ist das Staatsbad Salzuflen als Kneippkurort zertifiziert. Bad Salzuflen bietet eine kontrastreiche Vielfalt und vereint idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt, Tourismus und Industrie auf ganz besondere Art und Weise. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Altstadt. Dort angelangt können Sie die lebendige Altstadt mit kleinen Boutiquen, Cafés und Bars genießen. Ob Sie durch den neu gestalteten Kurpark schlendern, einen Theaterbesuch planen oder ein Konzert besuchen möchten. Bad Salzuflen hat viele schöne Seiten zu bieten.

Beschreibung

RESERVIERT!

Sie wollen exklusiv in bester Lage von Bad Salzuflen wohnen? Dann sind Sie in dieser Immobilie genau richtig. Auf ca. 230 m² Wohnfläche finden Groß und Klein genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder unbeschwert aufzuwachsen.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-WC bzw. Haushaltsraum mit direktem Zugang zum Garten. Auch Ihr Arbeitszimmer befindet sich in diesem Abschnitt des Hauses und lässt für das Arbeiten im Homeoffice keine Wünsche offen. Das Erdgeschosse ist mit hochwertigem Schiffsbodenparkett ausgelegt und das geräumige Küchen- und Wohnzimmerareal lädt zum gemeinsamen kochen, essen und verweilen ein. Die Einbauküche kann bei Bedarf unentgeltlich übernommen werden. Über die mit Schiffsbodenparkett verzierte Treppe gelangen Sie in Ihre familiären Privaträume. Die Kinderzimmer sind über einen kleinen Flur mit einem stilvollen Rundbogen miteinander verbunden. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für die Schuhsammlung der Hausdame oder die Hemdenkollektion des Hausherren. Das gemeinsame Familienbadezimmer ist besonders hervorzuheben. Ob Sie baden oder duschen mögen, hier finden auch alle Familienmitglieder auf einmal Platz. Hochwertig eingerichtet mit viel Liebe zum Detail könnte der Start in den Tag nicht besser sein. Es wurde vor 2 Jahren kernsaniert und ist aufwendig auf Neubaustandard gebracht worden.

Ein Objektvideo steht unter folgendem Link auf unserem Youtube Kanal für Sie bereit: https://youtu.be/tOU109xApBc



RESERVIERT!

- Kernsanierung im Jahr 2020
- hochwertiges Schiffsbodenparkett im Erdgeschoss
- dreifach verglase Kunststofffenster
- zusätzliche Stellplätze
- Einbauküche
- Garage
z. Zt. kein Grundriss vorhanden
Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
26.09.2032
Endenergieverbrauch:
75 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
B
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger
RESERVIERT!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Ein Objektvideo steht unter folgendem Link auf unserem Youtube Kanal für Sie bereit: https://youtu.be/tOU109xApBc

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter

https://www.immobilien-nagel.de

oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:

Frau Amrei E. Rieso
Assistenz der Geschäftsführung
0160-3044433

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ansprechpartner
  • Amrei Rieso
  • Amrei Rieso
  • Tel: +49 160 304 44 33
  • Phone (mobile): +49 160 304 44 33

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