Exklusives und luxuriöses Wohnen in bester Lage von Bad Salzuflen!
| Objektart: | Haus |
|---|---|
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Ort: | Bad Salzuflen |
| Wohnfläche: | ca. 230 m² |
| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Kauf-Preis [€]: | 649.000,00 € |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
|---|---|
| PLZ: | 32107 |
| ImmoNr: | 00-727 |
| Grundstücksgröße: | ca. 783 m² |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Endenergiebedarf: | 75 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis: | 26.09.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1948 |
Bad Salzuflen ist eine Stadt und zugleich ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe in Deutschland. Seit August 2013 ist das Staatsbad Salzuflen als Kneippkurort zertifiziert. Bad Salzuflen bietet eine kontrastreiche Vielfalt und vereint idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt, Tourismus und Industrie auf ganz besondere Art und Weise. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Altstadt. Dort angelangt können Sie die lebendige Altstadt mit kleinen Boutiquen, Cafés und Bars genießen. Ob Sie durch den neu gestalteten Kurpark schlendern, einen Theaterbesuch planen oder ein Konzert besuchen möchten. Bad Salzuflen hat viele schöne Seiten zu bieten.
Beschreibung
Sie wollen exklusiv in bester Lage von Bad Salzuflen wohnen? Dann sind Sie in dieser Immobilie genau richtig. Auf ca. 230 m² Wohnfläche finden Groß und Klein genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder unbeschwert aufzuwachsen.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-WC bzw. Haushaltsraum mit direktem Zugang zum Garten. Auch Ihr Arbeitszimmer befindet sich in diesem Abschnitt des Hauses und lässt für das Arbeiten im Homeoffice keine Wünsche offen. Das Erdgeschosse ist mit hochwertigem Schiffsbodenparkett ausgelegt und das geräumige Küchen- und Wohnzimmerareal lädt zum gemeinsamen kochen, essen und verweilen ein. Die Einbauküche kann bei Bedarf unentgeltlich übernommen werden. Über die mit Schiffsbodenparkett verzierte Treppe gelangen Sie in Ihre familiären Privaträume. Die Kinderzimmer sind über einen kleinen Flur mit einem stilvollen Rundbogen miteinander verbunden. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für die Schuhsammlung der Hausdame oder die Hemdenkollektion des Hausherren. Das gemeinsame Familienbadezimmer ist besonders hervorzuheben. Ob Sie baden oder duschen mögen, hier finden auch alle Familienmitglieder auf einmal Platz. Hochwertig eingerichtet mit viel Liebe zum Detail könnte der Start in den Tag nicht besser sein. Dieses qualitätsvolle und großzügige Familiendomizil wartet auf Sie und ist in ca. sechs Monaten bereit für einen neuen Eigentümer. Es wurde vor 2 Jahren kernsaniert und ist aufwendig auf Neubaustandard gebracht worden.
- hochwertiges Schiffsbodenparkett im Erdgeschoss
- dreifach verglase Kunststofffenster
- zusätzliche Stellplätze
- Einbauküche
- Garage
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.09.2032
- Endenergieverbrauch:
- 75 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1948
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- B
Ein aktueller Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de
oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:
Frau Amrei E. Rieso
Assistenz der Geschäftsführung
0160-3044433
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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- Amrei Rieso
- Tel: +49160 3044433
- Phone (mobile): +49160 3044433