Bad Oeynhausen

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit Garten in Bad Oeynhausen - Eidinghausen!

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 142 m²
Anzahl Zimmer: 7
Kauf-Preis [€]: 240.000,00 €
wesentlicher Energieträger: Gas
Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ: 32549
ImmoNr: 00-854
Grundstücksgröße: ca. 640 m²
Anzahl Badezimmer: 2
Energieausweis: In Bearbeitung


Lage

VERKAUFT

Dieses ruhig gelegene Haus befindet sich in der idyllischen Wohnlage von Bad Oeynhausen - Eidinghausen. Die Nähe zur Weser/Werre ermöglicht Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, wie Wandern, Joggen und Skaten. Der Werre-Park, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A30 gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten.

Beschreibung

VERKAUFT

Das hier präsentierte Zweifamilienhaus besticht durch seinen Charme und seine vielseitigen Merkmale. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Der großzügige Garten ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre sowie Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Eine Garage und ein Carport stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten. Im Garten finden Sie zudem Obstbäume und alte Rosenstämme, die den Außenbereich charmant und naturnah gestalten.



VERKAUFT

> 2 Wohnungen mit jeweils 73 m² Wohnfläche
> Gaszentralheizung (2013)
> Heizkörper (2013-2017)
> Kunststofffenster in Holzoptik mit Thermopenverglasung (2015-2017)
> Rollläden (im EG teilw. elektrisch)
> Außenfassade Vorderseite 2010 isoliert
> Balkon
> Terrasse
> Rampe zur Haustür
> 2,20m Deckenhöhe im Keller mit Waschkeller, ehem. Partykeller, und Lagerräumen
> Carport
> Garage (aktuell als Werkstatt genutzt)
> Grundwasserpumpe
> großer Dachboden
Art:
In Bearbeitung
Gültig bis:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Endenergieverbrauch:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Baujahr lt. Energieausweis
z. Zt. keine Daten vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
z. Zt. keine Daten vorhanden
VERKAUFT

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de/
Ansprechpartner
  • Amrei Rieso
  • Amrei Rieso
  • Tel: +49 160 304 44 33
  • Phone (mobile): +49 160 304 44 33

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