Bad Oeynhausen

Gemütliches Ein-/ Zweifamilienhaus mit Garage im schönen Volmerdingsen!

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Bad Oeynhausen
Wohnfläche: ca. 120 m²
Anzahl Zimmer: 4
Kauf-Preis [€]: 185.000,00 €
Objekttyp: Zweifamilienhaus
PLZ: 32549
ImmoNr: 00-887
Grundstücksgröße: ca. 581 m²
Anzahl Badezimmer: 2
Energieausweis: In Bearbeitung


Lage

Bad Oeynhausen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Kreis Minden-Lübbecke und befindet sich ungefähr 40 Kilometer nordwestlich von der Stadt Bielefeld. Die Stadt ist bekannt für ihre Kur- und Badeeinrichtungen sowie ihre schönen Parkanlagen. Bad Oeynhausen liegt am Rande des Wiehengebirges und wird von der Weser durchquert. Die Stadt ist von einer attraktiven Landschaft geprägt, die sich für Spaziergänge und Erholung anbietet. Die umliegenden Wälder und Naturgebiete bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Kurgäste, die die heilenden Eigenschaften der Salzquellen und Solebäder nutzen möchten. Das "Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen" (HDZ NRW) ist ein bekanntes medizinisches Zentrum in der Stadt und zieht Patienten aus dem In- und Ausland an. Bad Oeynhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.

"Volmerdingsen" ist mit einer Fläche von fast 12 Quadratkilometer der größte Stadtteil von Bad Oeynhausen. Eine Sehenswürdigkeit ist hier vor allem die historische, evangelische Kirche. Geprägt wird Volmerdingsen von der diakonischen Stiftung "Wittekindshof". Die Stiftung ist der größte Arbeitgeber der Stadt Bad Oeynhausen. Absolut familienfreundlich, sind Alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, etc. sind über kurze Wege und größtenteils auch fußläufig erreichbar.

Beschreibung

Gemütliches Ein-/ Zweifamilienhaus mit Garage und Terrasse im schönen Volmerdingsen!

Aktuell voll vermietet stehen Ihnen hier zwei gemütliche Dreizimmerwohnungen zur Verfügung. Ideal kann dieses schöne Häuschen auch als selbst genutztes Eigentum für eine Familie genutzt werden. Ausgestattet mit viel Tageslicht und einer komfortablen Raumaufteilung, sprechen diese Wohnungen für sich. Überzeugen werden Sie außerdem praktische Elemente wie eine Garage mit langer gepflasterter Hofeinfahrt und eine einladende Terrasse mit ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel und angrenzendem Garten. Hier lassen sich Sonnenstunden und gemeinsame Grillabende mit Freunden verbringen. Das Haus ist darüber hinaus vollständig unterkellert, was eine zusätzliche Kapazität der Nutzung eröffnet.

Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre auf Wunsch der Mieter keine Innenbilder zur Verfügung gestellt werden können. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung mit uns ein Bild von dieser soliden Immobilie machen.

Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse gerne mit dazu erworben werden. So kann der Traum von Tieren am Haus oder aber eines größeren Gartens mit viel Platz für Obstbäume, Blumenbeete und vielen mehr Wirklichkeit werden.



- Ölzentralheizung ( ca. 30 Jahre alt)
- Fassadendämmung
- weiße Kunststofffenster aus 1983
- Rollläden
- Bäder aus 1970/ 1980
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wfl.
- Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wfl.
- Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse gerne mit dazu erworben werden.
Art:
In Bearbeitung
Gültig bis:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Endenergieverbrauch:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Baujahr lt. Energieausweis
z. Zt. keine Daten vorhanden
Wesentlicher Energieträger
z. Zt. keine Daten vorhanden
Klasse
z. Zt. keine Daten vorhanden
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de/

oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:

Celina Kämpermann
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
0151/ 428 495 30
Ansprechpartner
  • Celina Kämpermann
  • Celina Kämpermann
  • Tel: +49 151 42 84 9530

 * Ich bin mit den Datenschutz- bestimmungen einverstanden.




Weitere ähnliche Immobilien

Lübbecke
Vollvermietung: Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistung, Büro und Lager - Starke Kundenfrequenz, hohe Sichtbarkeit. Ideal für Investoren
Lage Kaufpreis
Lübbecke 1.699.000,00 €
Objekt Nr. Objektart
00-190 -
Objekttyp Nutzfläche
- ca. 2.500 m²
Lübbecke
1A - Verkaufsfläche in direkter Nachbarschaft zum neu eröffneten Westertor in Lübbecker Innenstadt
Lage Kaltmiete
Lübbecke 7.820,00 €
Objekt Nr. Objektart
00-274 -
Objekttyp Nutzfläche
- ca. 336 m²

Unsere Kundenzufriedenheit ist uns wichtig

„Kompetent, ehrlich und sehr charmant hat uns Herr Steinert durch den Verkaufsprozess unseres Hauses begleitet. Wir waren gegenüber Immobilienmaklern zunächst sehr misstrauisch, doch der ausgezeichnete Service hat uns diese Bedenken genommen. Wir würden Herrn Steinert und die Immobilien Nagel GmbH jederzeit weiterempfehlen.”

07/08/2017, Herr Möller, Mietinteressent

„Wir haben über mehrere Monate versucht, unser Haus selbst zu verkaufen. Frau Kämpermann wurde uns von einem Bekannten empfohlen und hat unsere Erwartungen übertroffen. Sie verfügt über ein hohes Maß an Kompetenz und ihr Fachwissen ist enorm. Mit hohem Engagement hat sie einen schnellen und reibungslosen Verkauf zum Bestpreis realisiert. Vielen Dank noch einmal dafür.”

27/03/2018, Sven Elmers, Privatverkäufer

„Herr Rolfsmeier hat den Verkauf meiner Wohn- und Geschäftsimmobilie zu meiner vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Er hat mich vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin professionell, persönlich und kompetent beraten. Während andere Makler utopische Preise für die Immobilie aufriefen, erfolgte bei Immobilien Nagel eine ausführliche und realistische Immobilienbewertung, die zu einem schnellen Verkauf führte.”

14/11/2019, Frau Timmerberg, Mietinteressent