Ein Zuhause zum Verlieben –Penthousewohnung mit großem Balkon & Tiefgarage
650.000 € Kaufpreis
- Wohnfläche
- 172,57 m²
- Grundstück
- 1.393 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Vermarktung
- Kauf
- Courtage
- 3,57 inkl. MwSt.
- PLZ
- 32547
- Objekt-Nr.
- 00-1434
Beschreibung
Diese attraktive Penthousewohnung in Bad Oeynhausen bietet Ihnen die besondere Gelegenheit, als Erstbezieher ein modernes Zuhause mit großzügiger Raumgestaltung und hohem Wohnkomfort zu genießen. Die Neubauwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das zeitgemäßes Wohnen mit einer angenehmen und einladenden Atmosphäre verbindet.
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Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Raumgestaltung schafft ein weitläufiges Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier harmonisch ineinander über und bilden den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der das Wohnerlebnis auf attraktive Weise ins Freie erweitert. Ob ein entspanntes Frühstück am Morgen, gemütliche Sonnenstunden oder gesellige Abende – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Vorzüge des Penthousewohnens in vollen Zügen genießen. Die großzügige Außenfläche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich im Freien und individuelle Gestaltungsideen.
Neben dem offenen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach persönlichem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser ermöglicht bequemes Parken und schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Als Erstbezug bietet Ihnen diese Penthousewohnung die Möglichkeit, sämtliche Räumlichkeiten erstmals zu beziehen und von Beginn an ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten.
Insgesamt vereint diese exklusive Neubau-Penthousewohnung modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und attraktive Ausstattungsmerkmale. Besonders der weitläufige Balkon, der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie der komfortable Tiefgaragenstellplatz machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in Bad Oeynhausen.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und die Vorzüge des Penthousewohnens mit dem Komfort eines modernen Neubaus verbinden möchten.
Details
Flächen & Räume
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
Ausstattung
- Qualität
- gehoben
- Befeuerung
- Strom, Solar
- Stellplatz
- Tiefgarage
- Keller
- unterkellert
- Küche
- offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Merkmale
- Gäste-WC
Zustand & Verfügbarkeit
- Verfügbar ab
- Nach Absprache!
Preise & Kosten
- Kaufpreis pro m²
- 3.767 €
Entfernungen
- Kindergarten
- 0,6 km
- Grundschule
- 1,6 km
- Realschule
- 6,1 km
- Gymnasium
- 2 km
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt nicht vor
Lage
Kreis Minden-Lübbecke – Bad Oeynhausen - Innenstadt nahe der Lohe
Die Neubauwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Kurstadt Bad Oeynhausen. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus. Hier verbinden sich die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu den beliebten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der Kurstadt. Der weitläufige Kurpark sowie die Oeynhausener Schweiz laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A30 sind die umliegenden Städte Minden, Herford und Bielefeld sowie die Regionen Hannover und Osnabrück gut erreichbar. Ergänzend sorgen die Bahnhöfe Bad Oeynhausen Nord und Süd sowie die örtlichen Busverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine attraktive Wohnlage, die ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und eine hohe Lebensqualität schafft.
Ausstattung
- Balkon mit 23,08 m² - Luftwärmepumpe - PV-Anlage mit Speicher - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplatz - gemeinschaftlicher Waschkeller - Klick-Vinyl
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:
Celina Kämpermann Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK celina.kaempermann@immobilien-nagel.de mobil: 0151 - 428 495 30
Lage auf der Karte
Ungefähre Lage, auf rund einen Kilometer genau. Die Adresse steht im Exposé.
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