Hochwertiges Core-Investment in wirtschaftsstarker Lage von Schloß Holte-Stukenbrock

NRW - Kreis Gütersloh - Schloß Holte Stukenbrock - Gewerbepark Senne

Ostwestfalen-Lippe zählt laut der Stockholm School of Economics zu den stärksten Wirtschaftsregionen Europas – ein Industriestandort mit hoher Innovationskraft, stabilen Strukturen und hervorragenden Investitionschancen.

Über 400 Unternehmen aus Maschinenbau, Elektro- und Automobilzulieferindustrie beschäftigen rund 80.000 Fachkräfte und erwirtschaften 16,5 Milliarden Euro Umsatz. Familiengeführte Mittelständler und Weltmarktführer wie Miele, Hella, Claas oder Beckhoff prägen die Dynamik der Region.

Investoren profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit direkter Anbindung an Autobahnen, Bahn- und Logistikzentren, leistungsfähigen Gewerbeflächen und internationalen Flughäfen in näherer Umgebung. Hochschulen in Bielefeld, Paderborn und Lemgo sichern den Fachkräftebedarf und fördern den Technologietransfer.

Ein ausgewogener Branchenmix aus Industrie, Ernährung, Kunststoff- und Möbelwirtschaft macht den Standort besonders krisenfest. Acht Brancheninitiativen vernetzen Wirtschaft, Forschung und Start-ups – ideale Voraussetzungen für Wachstum, Innovation und nachhaltige Rendite.

Ostwestfalen-Lippe: stark, verlässlich und zukunftsorientiert – einer der attraktivsten Investitionsstandorte Deutschlands.

Der Gewerbepark Senne in Schloss Holte-Stukenbrock bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Zwei hochwertig ausgestattete, langfristig vermietete Liegenschaften mit stabilen Erträgen und modernen Nutzungskonzepten.

Die erste Einheit ist an einen etablierten Fahrradhändler vermietet, der seine bisherigen Standorte zu einem zentralen, großzügigen Standort zusammengeführt hat. Die Fläche verfügt über eine große Ausstellungsfläche, moderne Büroräume, eine eigene Werkstatt sowie funktionale Infrastruktur für den Einzelhandel.

Die zweite Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und beherbergt auf der vorderen Fläche ein Unternehmen aus dem Bereich Automatisierungs- und Fertigungstechnik, auf der hinteren Fläche eine innovative Marketingagentur mit Flächen für kreative Arbeitsprozesse sowie Foto- und Filmproduktionen. Alle Bereiche – Produktions-, Büro- und Kreativflächen – sind technisch auf dem neuesten Stand, hell gestaltet und flexibel nutzbar. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung der Immobilie.

Beide Liegenschaften sind langfristig vermietet, sichern stabile Mieteinnahmen und bieten eine hohe Planungssicherheit. Der Gewerbepark ist vollständig erschlossen, bebaut und modern ausgestattet, was die Core-Investment-Qualität zusätzlich unterstreicht.

Diese Kombination aus modernen, voll vermieteten Gewerbeflächen, etablierten Mietern und attraktiver Lage macht den Gewerbepark zu einer idealen Core-Investment-Gelegenheit für Kapitalanleger, die langfristige, verlässliche Erträge suchen.

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben