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Für Eigentümer

Ihre Immobilie verkaufen

Amrei E. Rieso, Geschäftsführerin
Unerschrocken, mit elegantem und ausdrucksstarkem Charakter. Die Stütze des Tagesgeschäftes – echt charmant!
Ihre AnsprechpartnerinAmrei E. RiesoGeschäftsführerin

Sie entscheiden, dass verkauft wird. Alles danach übernehmen wir: Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen und den Weg bis zum Notartermin. Am Anfang steht eine kostenlose Einschätzung, was Ihre Immobilie heute bringt. Zertifiziert nach europäischer DIN-Norm und Mitglied im Verein Europäischer Gutachter und Sachverständiger.

Ihre Vorteile, wenn Sie mit uns verkaufen

Ihr Immobilienverkauf in sicheren Händen.

  • Exakte Wertermittlung: Keine Experimente beim Preis – wir kennen das Marktgefüge im Detail.
  • Bonitätsgeprüfte Käufer: Echte Interessenten statt zeitraubender Besichtigungstourismus.
  • Persönliche Betreuung: Ein fester Ansprechpartner, der Sie von Tag eins bis zur Schlüsselübergabe begleitet.

Transparent. Verbindlich. Regional verwurzelt.

Full-Service

Was wir für Eigentümer übernehmen

Von der Werteinschätzung bis zur Übergabe bleibt der Aufwand bei uns.

01

Werteinschätzung

Preisanalyse nach Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren.

02

Unterlagen beschaffen

Grundbuchamt, Baurechtsamt, Verwaltung und Energieausweis.

03

Exposé

Fotos, Grundrisse und Drohnenaufnahmen, alles Wichtige zu Ihrem Objekt auf einen Blick.

04

Vermarktung

Auf allen gängigen Portalen, insgesamt mehr als 10, dazu unsere vorgemerkten Interessenten.

05

Interessenten prüfen

Wir klären die Bonität, bevor Besichtigungen stattfinden.

06

Bis zum Notar

Kaufvertrag prüfen, Termin koordinieren, Übergabe protokollieren.

Ohne Kosten für Sie

Das bekommen Sie bei uns kostenlos

Marktpreiseinschätzung

Was Ihre Immobilie heute bringen könnte, unverbindlich. Wir melden uns mit dem Ergebnis.

Mehr dazu

Käufer- und Mieterfinder

Wie viele unserer vorgemerkten Interessenten zu Ihrer Immobilie passen, bevor sie auf einem Portal steht.

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Was Kunden sagen

Bewertungen bei Google

4,9aus 364 Google-Bewertungen · alle ansehen

Absolut empfehlenswert! Vom ersten Kontakt bis zur Besichtigung wurden wir hervorragend betreut. Die Kommunikation war jederzeit schnell, freundlich und professionell. Besonders beeindruckt haben uns die große Flexibilität, die kurzfristige Terminfindung und das außergewöhnliche Engagement. Wir haben uns während des gesamten Ablaufs bestens aufgehoben und kompetent beraten gefühlt. Hier stehen Zuverlässigkeit, Kundenservice und Professionalität an erster Stelle. Vielen Dank für die großartige Betreuung – wir würden uns jederzeit wieder an dieses Unternehmen wenden und können es uneingeschränkt weiterempfehlen!

Milan Latynzewvor 2 Monaten
Bewertung auf Google ansehen

Herr Meisner hat uns beim Kauf unseres Hauses von Anfang an hervorragend begleitet. Dank seiner kompetenten Beratung, seiner schnellen Reaktionszeit und seiner zuverlässigen Unterstützung verlief der gesamte Kaufprozess für uns sehr angenehm. Egal welche Fragen wir hatten (und davon hatten wir viele) oder Anliegen, er war stets erreichbar, nahm sich Zeit für unsere Anliegen und stand uns mit Rat und Tat zur Seite. Seine freundliche, professionelle und vertrauensvolle Art hat dazu beigetragen, dass wir uns während des gesamten Prozesses sehr gut aufgehoben gefühlt haben. Wir empfehlen Herrn Meisner uneingeschränkt weiter und danken Ihm für die gute Zusammenarbeit.

Ina Klippensteinvor einem Monat
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Wir sind rundum zufrieden und können Immobilien Nagel und besonders Nina von Herzen weiterempfehlen. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf wurden wir sehr freundlich, professionell und zuverlässig begleitet. Nina war jederzeit für uns erreichbar, hat sich um alles gekümmert und uns immer auf dem Laufenden gehalten. Wir haben uns während des gesamten Verkaufsprozesses sehr gut aufgehoben gefühlt. Vielen lieben Dank für die tolle Betreuung und Unterstützung! ❤️

Raveena Guendoganvor 2 Monaten
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Frau Merten ist eine unglaublich nette, hilfsbereite und sympathische Immobilienberaterin. Sie arbeitet sehr professionell, nimmt sich immer Zeit und ist jederzeit für ihre Kunden da. Besonders schätze ich ihre hilfreichen Tipps und ehrlichen Ratschläge. Eine wirklich tolle Mitarbeiterin, die ihren Job mit viel Engagement macht. Absolut empfehlenswert! 🌷 LG A.Alomar

A. A.vor einem Monat
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Wir möchten Frau Rieso ganz herzlich für ihre hervorragende Unterstützung beim Verkauf unseres Großelternhauses danken. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss wurden wir kompetent, zuverlässig und sehr persönlich betreut. Frau Rieso war jederzeit erreichbar, hat sich um alle Anliegen schnell und professionell gekümmert und den gesamten Verkaufsprozess für uns sehr angenehm und unkompliziert gestaltet. Wir haben uns jederzeit bestens aufgehoben gefühlt und können Frau Rieso uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!

Alina Steinbergvor 2 Monaten
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Quelle: Google Maps

Selbst verkaufen?

Können Sie diese Fragen beantworten?

Wenn ja, brauchen Sie uns nicht. Wenn Sie dazu noch die Zeit haben, Anfragen zu filtern und Besichtigungen zu führen, steht dem Verkauf nichts im Weg.

  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Welche Unterlagen brauche ich?
  • Woher bekomme ich gute Objektbilder?
  • Wie stelle ich die Bonität des Käufers sicher?
  • Was muss ich beim Kaufvertrag beachten?

Ein zu niedriger Preis kostet Sie Geld. Ein zu hoher sorgt dafür, dass das Objekt am Markt liegen bleibt und verbrennt.

Sagen Sie uns, worum es geht. Wir melden uns am nächsten Werktag.

05731 210 01

Oder schreiben Sie an info@immobilien-nagel.de.

Häufige Fragen

Was Verkäufer uns fragen

Was ist mein Haus in Bad Oeynhausen wert?

Das sagt Ihnen zuerst die kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Für den Verkauf rechnen wir den Preis dann genauer, nach Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren.

Um welche Unterlagen muss ich mich kümmern?

Um fast keine. Was fehlt, holen wir bei Grundbuchamt, Baurechtsamt und Verwaltung. Fehlt der Energieausweis, erstellen wir ihn für Sie.

Wer kommt zur Besichtigung?

Nur Interessenten, deren Bonität wir vorher geklärt haben. Die Besichtigungen führen wir selbst.

Muss jeder sehen, dass ich verkaufe?

Nein. Auf Wunsch vermarkten wir ohne Schild, ohne Portal und nur gegenüber vorgemerkten Interessenten.

Verkaufen Sie auch in Löhne, Minden oder Vlotho?

Ja. Für Wohnimmobilien sind wir neben Bad Oeynhausen in Löhne, Vlotho, Porta Westfalica, Minden, Lübbecke, Hüllhorst, Kalletal, Bünde und Rinteln unterwegs.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bad Oeynhausen?

Im Durchschnitt dauert ein professionell begleiteter Immobilienverkauf in Bad Oeynhausen und der OWL-Region zwischen 3 und 6 Monaten – von der ersten Bewertung bis zum Notartermin. Die Vermarktungszeit hängt stark von Preisgestaltung, Immobilienart und aktueller Marktnachfrage ab. Mit fundierter Wertermittlung, professionellen Fotos und gezielter Vermarktung auf den relevanten Portalen erreichen wir bei Immobilien Nagel typisch kürzere Zeiten als der regionale Durchschnitt.

Wie hoch ist die Maklerprovision beim Hausverkauf in NRW?

Seit dem 23. Dezember 2020 gilt das Gesetz zur Teilung der Maklerkosten beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. In NRW beträgt die marktübliche Gesamtprovision 7,14 % inkl. MwSt. – aufgeteilt in je 3,57 % für Verkäufer und Käufer. Bei Immobilien Nagel werden alle Konditionen vorab im Maklervertrag transparent dokumentiert.

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