Urbanes Wohnen mit Freiraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Oeynhausen

Kreis Minden - Lübbecke - Bad Oeynhausen - Innenstadt

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, oberhalb der Südbahntrasse. Hier wohnt man ruhig und dennoch zentrumsnah – ein Standort, der urbanen Komfort mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, alten Baumbeständen und einer gewachsenen Nachbarschaft, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.

In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen in bequemer Nähe – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die kurze Wege schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, und über den Ortsteil Lohe ist der Anschluss an die A2 schnell erreichbar. So gelangt man zügig in Richtung Bielefeld, Hannover oder Dortmund. Auch die B61 und die A30 bieten eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Trotz der zentralen Lage bleibt Raum für Erholung: Spazierwege, kleine Parks und begrünte Wohnstraßen laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Diese Lage vereint auf ansprechende Weise Stadtnähe, Ruhe und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – eine Kombination, die in Bad Oeynhausen nur selten zu finden ist.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Bad Oeynhausen besticht durch seine durchdachte Aufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für junge Familien, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten, oder für Paare, die durch die Vermietung einer Einheit ihre Finanzierung unterstützen wollen. Auch als Kapitalanlage bietet das Objekt eine solide und attraktive Grundlage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück dieser Etage. Eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – ideal für Familien oder gemeinsame Zeit mit den Enkeln.

Das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer und einem außenliegenden Gästezimmer, das flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick über die Umgebung bietet und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als separate Einheit für erwachsene Kinder oder Angehörige.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die praktische Abstellmöglichkeiten bietet, sowie die Vollunterkellerung des Hauses, die großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der große Dachboden, der zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder auch Ausbaupotenzial bietet.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine flexible Wohnstruktur, die sich individuell an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen lässt. Hier treffen Komfort, Wohnqualität und zentrale Lage aufeinander – ideal für alle, die Raum für Familie, Gemeinschaft oder finanzielle Flexibilität suchen.

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben