Ruhe - Raum - Weitblick – Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Garten in bester Wohnlage von Werste

Kreis Minden - Lübbecke – Bad Oeynhausen - Werste

Das Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Bad Oeynhauser Ortsteil Werste, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Werste überzeugt durch seine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe, angenehmer Nachbarschaftsstruktur und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Der Ortsteil ist seit Jahren besonders bei Familien, Paaren und langfristigen Eigennutzern hochbegehrt – nicht zuletzt wegen seines gepflegten Umfelds, der guten Infrastruktur sowie der naturnahen Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, wo kaum Durchgangsverkehr entsteht und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Von hier aus genießt man einen freien, unverbaubaren Blick ins Grüne – ein echtes Highlight, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die umliegenden Felder und Wiesen schaffen eine entspannte, offene Atmosphäre und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür ein.

Trotz der ruhigen, naturreichen Umgebung ist die tägliche Versorgung bestens gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind im Ortsteil selbst oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von Bad Oeynhausen, die A30 und A2 ist hervorragend, wodurch auch Pendler die Lage sehr schätzen.

Insgesamt kombiniert die Lage somit idyllisches Wohnen mit Weitblick, ein hochwertiges Wohnumfeld und kurze Wege – eine Lage, die in Bad Oeynhausen-Werste besonders begehrt ist.

Dieses gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus in Bad Oeynhausen-Werste präsentiert sich als ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert.

Bereits von außen zeigt sich der Wert der getätigten Maßnahmen: Die Fassade wurde energetisch gedämmt, ebenso wie das Dach. Zum Teil erneuerte Fenster mit guter Wärmeschutzverglasung tragen zusätzlich zu einem effizienten Energiehaushalt und einem angenehmen Wohnklima bei. Auch im Inneren wurde fortlaufend investiert .

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Abstellfläche, Hobbyräume sowie Platz für Technik und Vorräte. Praktisch ist auch die angeschlossene Garage, die Ihr Auto wettergeschützt aufnimmt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der durch seine Tiefe und Ausrichtung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob Spielbereich für Kinder, Gestaltung eines Nutzgartens oder entspannte Rückzugsorte – hier haben Sie reichlich Platz zur individuellen Entfaltung. Die Bewohner der oberen Wohneinheit genießen zudem einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnbereich perfekt ergänzt.

Insgesamt überzeugt dieses Ein-/ Zweifamilienhaus durch seine ruhige, gefragte Lage, die vielen Modernisierungen, die gute Gebäudesubstanz und die attraktive Grundstücksgröße. Ein ideales Objekt für alle, die Wert auf komfortables Wohnen, solide Bauqualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben