Charakterhaus mit flexiblem Raumkonzept und Gartenparadies

Kreis Minden-Lübbecke – Petershagen - Eldagsen

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Petershagener Ortsteil Eldagsen und bietet ein besonders familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und verbindet ein ländlich entspanntes Wohngefühl mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Eine Grundschule befindet sich in gut erreichbarer Nähe, ebenso sind Kindertageseinrichtungen im Stadtgebiet vorhanden. Auch weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium Petershagen, sind schnell erreichbar. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters.

Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld beziehungsweise im Ortskern von Petershagen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe vorhanden und sorgt für zusätzliche Mobilität im Alltag.

Die Freizeitmöglichkeiten runden die Lage ideal ab. Die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Weser sowie schöne Rad- und Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und gemeinsame Familienzeit. Sportvereine, kulturelle Angebote und die familienfreundliche Infrastruktur machen diese Wohnlage zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Diese besondere Immobilie bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre individuelle Architektur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus dem ursprünglichen Wohnhaus aus dem Jahr 1978, einem Anbau aus dem Jahr 1993 und einer Garage mit zusätzlichem Wohn- beziehungsweise Arbeitsbereich im Obergeschoss.

Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde in Holzständerbauweise mit charakteristischem A-Dach errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen. Die großzügige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss stehen ein gemütlicher Schlafbereich mit Einbauschrank sowie ein geräumiges Badezimmer (nur WC) zur Verfügung. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bietet der Keller.

Der Anbau aus dem Jahr 1993 verfügt im Erdgeschoss über einen hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Schlafbereich und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.

Über der Garage steht ein zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich mit eigenem Bad mit Badewanne zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Der große Garten mit Gartenhütte und weiteren Abstellmöglichkeiten bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial. Die verschiedenen Gebäudebereiche ermöglichen ein flexibles Wohnkonzept, das sich optimal an die individuellen Bedürfnisse einer Familie anpassen lässt.

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben