Ein Zuhause voller Möglichkeiten: Zwei Wohneinheiten mit großem Garten und Dachterrasse in Gohfeld

Kreis Herford - Stadt Löhne - Gohfeld

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Löhner Stadtteil Gohfeld. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen in den Alltag und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Vermietung.

Die nahe gelegene Mindener Straße sorgt für eine komfortable Anbindung und ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Auch die Stadtzentren von Löhne und Bad Oeynhausen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Berufspendler profitieren von der guten Verbindung zum Bahnhof Löhne sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen A30, B611 und A2. So lassen sich umliegende Städte wie Herford, Minden, Bielefeld und Osnabrück bequem erreichen.

Gleichzeitig präsentiert sich das direkte Wohnumfeld überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt einen angenehmen, gewachsenen Charakter. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Lage zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet viel Platz, eine flexible Aufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie handwerklich versierte Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und dem Haus mit eigenen Ideen und persönlichem Einsatz neuen Glanz verleihen möchten.

Die beiden Wohneinheiten ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zur vollständigen Nutzung als Kapitalanlage. Im Zuge der erforderlichen Renovierungsarbeiten lassen sich die Räumlichkeiten an heutige Wohnansprüche anpassen und ganz nach den persönlichen Vorstellungen modernisieren.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird sie durch eine weitere Terrasse im Garten, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen eignet.

Auch der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Neben klassischen Freizeit- und Erholungsflächen bietet er ausreichend Raum für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder kreative Gestaltungsideen. Mit etwas Pflege und handwerklichem Geschick kann hier ein ganz persönlicher Rückzugsort entstehen.

Das vollständig unterkellerte Gebäude überzeugt mit großzügigen Nutz-, Lager- und Abstellflächen. Für Handwerker, Selbstständige oder ambitionierte Heimwerker ergeben sich hier praktische Möglichkeiten zur Unterbringung von Werkzeugen, Materialien und Arbeitsgeräten. Auch die beiden Garagen schaffen zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, eine kleine Werkstatt oder weitere Lagermöglichkeiten.

Dieses Zweifamilienhaus ist kein Zuhause von der Stange, sondern eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Es bietet die passende Grundlage für Käufer, die Freude daran haben, Bestehendes weiterzuentwickeln und mit handwerklichem Geschick ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben