Klein, fein, barrierearm – Wohnglück mit Südterrasse und Garten in ruhiger und zentraler Lage von Bad Oeynhausen

Bad Oeynhausen - zentrumsnah


Die Immobilie liegt in einer begehrten Gegend von Bad Oeynhausen, zentrumsnah in einer privaten Wohnstraße (Sackgasse). Diese erstklassige Lage kombiniert Ruhe und Grün mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Kurpark und Innenstadt sind mit einem kurzen Spaziergang erreichbar. Dort befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien und Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sind schnell zu Fuß erreichbar, sodass Sie eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten genießen können.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung ein weiterer Pluspunkt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig gut zu erreichen. Der Bahnhof ist nicht weit entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für Autofahrer ist die nahegelegene Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 von Vorteil.

Insgesamt bietet Ihnen die Lage alles, was Sie brauchen!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Zuhause für Paare oder Senioren, die Wert auf kurze Wege, einen pflegeleichten, eingewachsenen Garten und ein möglichst barrierearmes Wohnkonzept legen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Hausnummer und befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Grundstück. Sämtliche Wohnräume sind bequem auf einer Ebene angeordnet.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und geht offen in die Küche über. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und seniorengerecht gestaltet und fügt sich optimal in den Raum ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten mit einer Natursteinmauer. Hier lassen sich sonnige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder ruhige Abende im Freien genießen.

Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum, der auch als Garderobe oder Einbauschrank genutzt werden kann.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Klimaanlage, die Fußbodenheizung und die Versorgung über Nahwärme. An sämtlichen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden, die bequem und komfortabel bedient werden können.

Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug. Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien finden in einem angegliederten Geräteraum ihren Platz.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes, komfortables und ebenerdiges Wohnen suchen.

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben