Löhne / Gohfeld

Stilvoll wohnen: Moderne Wohnung mit hochwertigem Ambiente in Gohfeld

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Miete
Ort: Löhne / Gohfeld
Wohnfläche: ca. 59 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Energieausweis: In Bearbeitung
Objekttyp: Hochparterre
PLZ: 32584
ImmoNr: 00-261
Anzahl Zimmer insgesamt: 2
Kaltmiete: 575,00 €
wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Kreis Herford - Stadt Löhne - Ortsteil Gohfeld

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und gepflegten Wohnstraße in Löhne-Gohfeld, die sich durch ein harmonisches Wohnumfeld und eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen abseits des Trubels mit einer gleichzeitig sehr zentralen und gut angebundenen Lage.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch das Stadtzentrum sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Kurpark oder die Bali-Therme befinden sich in komfortabler Nähe und sind teils sogar fußläufig gut erreichbar.

Für Berufspendler und Vielreisende bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesautobahnen A30 und A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte der Region. Ergänzt wird dies durch den gut angebundenen Nordbahnhof, der zusätzliche Flexibilität im öffentlichen Nahverkehr bietet.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit – ideal für alle, die Komfort und Mobilität gleichermaßen schätzen.

Beschreibung

Über den repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie Ihre stilvolle und modern ausgestattete Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl überzeugt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in die offene Küche über. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden im Alltag. Die moderne Einbauküche fügt sich dabei perfekt in das Gesamtbild ein und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Durchatmen einlädt – ein idealer Ort, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Rückzugsoase zum Entspannen und Wohlfühlen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, das mit seiner modernen Gestaltung überzeugt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.



- Gasetagenheizung
- jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- weiße Innentüren
- hell gefliestes, hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- großer Balkon
- Fahrstuhl
- hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik in allen Räumen
- eine hochwertige Markeneinbauküche der Firma Bauformat mit Induktionsfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach gehören ebenfalls mit zur hochwertigen Ausstattung
Art:
In Bearbeitung
Gültig bis:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Endenergieverbrauch:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Baujahr lt. Energieausweis
z. Zt. keine Daten vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
z. Zt. keine Daten vorhanden
Nebenkosten:
€ 80,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten.
Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

- Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
- Eine hochwertige Markeneinbauküche für € 50,--/mtl. ist bereits eingebaut!
- 1 PKW-Stellplatz für 25,-- €/mtl.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de
oder bei Ihrer persönlichen Beraterin:

Celina Kämpermann
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
0151/ 428 495 30
Contact person
  • Celina Kämpermann
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  • Tel: +49 151 4284 95 30

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