Osnabrück

absolut modern, gemütlich und angesagt. Szenebar in der Altstadt von Osnabrück zu vermieten!

Objektart: Gastgewerbe
Vermarktungsart: Miete
Ort: Osnabrück
Nutzfläche: ca. 250 m²
Objekttyp: Gastronomie
PLZ: 49074
ImmoNr: 00-707


Lage

Gewerbeimmobilie Osnabrück mieten
Gastronomie Osnabrück mieten
Bar, Café und Gastronomie in zentraler Altstadtlage von Osnabrück

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine absolute Top-und Szenebar, das ab sofort und nach Absprache nur hier angemietet werden kann.
Die Lage besticht durch die zentrale Lage im Herzen der Altstadt von Osnabrück.

Osnabrück liegt an der Hase in Niedersachsen und hat etwa 160.000 Einwohner. Zur Stadt Osnabrück gehören unter anderem die Ortsteile Schölerberg, Dodesheide, Widukindland, Hellern, Eversburg, Voxtrup, Sutthausen, Gretesch sowie Lüstringen.
Osnabrück liegt auch heute im Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen. Dadurch entwickelte sich die Stadt zu einem Logistikzentrum. Zudem hat sich eine bedeutende Auto-, Metall- und Papierindustrie angesiedelt. Die Stadt liegt im südwestlichen Niedersachsen an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, in das Osnabrück mit dem teilweise umgebenden Landkreis Osnabrück hineinreicht. Dieser Teil Niedersachsens wird an drei Seiten von Nordrhein-Westfalen umschlossen, wobei Osnabrück nur an seiner Westseite direkt an Nordrhein-Westfalen grenzt. Osnabrück und der Landkreis Osnabrück bilden zusammen die Region Osnabrücker Land, diese ist aus dem historischen Fürstbistum Osnabrück entsprungen. Zur benachbarten westfälischen Region des Tecklenburger Landes besteht eine enge Beziehung sowohl wegen der Nähe als auch in historischem Zusammenhang. So ist Osnabrück das wichtigste Oberzentrum für das Osnabrücker- und Tecklenburger Land und für weitere Bereiche im Umfeld.
Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil der niedersächsischen Stadt Osnabrück. Hier ist das Zentrum zum Shoppen, schlendern, feiern und gesehen werden - Ideal für hochwertige und angesagte Gastronomie!

Beschreibung

Mit seiner zentralen Lage direkt am Dom eignet sich das Objekt für frische und moderne Konzepte zu Gasto, Lifestyle und living.
Mit einer Größe von ca. 220 qm und etwa 190 Sitzplätze bietet diese location eine optimale Gastraumgröße. Ein separat zu nutzender Veranstaltungsraum mit eigener Theke, Hifi- und Sound, Beamer und eigenständig zu betreibender Events schaffen nötige Freiheiten bei der Planung der Gastkapazitäten.
Ansprechende und hochwertiges Interieur, tolles und frisches Konzept, moderne und anziehende Außengastro laden zum verweilen, chillen und lockerem feiern ein.

Der vorhandene Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren muss übernommen werden. Laufzeit noch ca. 4 Jahre.
- Mietzins (warm): 4.400 €/Monat
- Laufzeit Mietvertrag: 31.12.2027, Option auf Verlängerung
- Inventar soll vollständig übernommen werden
- Namensrechte DPMA gehören mit zur Übernahme
- Preis der Übernahme: Verhandlungsbasis
- Übernahme: Sofort, nach Vereinbarung

weitere Informationen finden Sie auf unserer homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de/detail/8997/



absolut modern, gemütlich und angesagt. Szenebar in Osnabrück zu vermieten!

Details:
- direkte Altstadtlage, unmittelbar in Domnähe
- Sitzplätze innen, Erdgeschoss, insgesamt 28
- Sitzplätze außen Überdachung, insgesamt 20
- Sitzplätze innen, Obergeschoss, insgesamt 26-30
- Sitzplätze innen, Obergeschoss, Veranstaltungsraum, insgesamt 60
- Sitzplätze außen, Außengastronomie, insgesamt 60
- Außengastro direkt in Fussgängerzone
- separater Kellerraum
- beeindruckende Kundenfrequenz
- hoher Bekanntheitsgrad mit Namensrecht beim Deutschen Patent- und Markenamt (DPMA)
- Bierliefervertrag OHNE Darlehnsverpflichtung!

- Inventare müssen übernommen werden: neue Bestuhlung, Bodenbeläge z.T. erneuert, Küchengeräte z.T. erneuert
-2 Stellplätze in direkter Umgebung können nach Bedarf zum Preis von ca.130 €/Monat gemietet werden

Ideal!

weitere Informationen finden Sie auf unserer homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8997/
z. Zt. kein Grundriss vorhanden
z. Zt. keine Daten vorhanden
Alle Angabe ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer homepage unter
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Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319
www.immobilien-nagel.de
Ansprechpartner
  • Frank Haseloh
  • Frank Haseloh
  • Tel: +49 171 767 83 19

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