Bielefeld

Historisches Bauernhaus mit einzigartigem Charme in Bielefeld - Vilsendorf!

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Bielefeld
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m²
Anzahl Zimmer: 10
Energieausweis: In Bearbeitung
Objekttyp: Bauernhaus
PLZ: 33739
ImmoNr: 00-916
Grundstücksgröße: ca. 10.000 m²
Kauf-Preis [€]: 499.000,00 €
wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Bielefeld - Stadtbezirk Jöllenbeck - Stadtteil Vilsendorf

Bielefeld liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Regierungsbezirks Detmold. Die Stadt erstreckt sich am südlichen Rand des Teutoburger Waldes und ist von einer reizvollen natürlichen Umgebung umgeben. Mit mehr als 300.000 Menschen zählt Bielefeld zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt und ihre Umgebung sind Teil einer Metropolregion, die das Leben in der Region prägt.

Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Möglichkeiten wie z. B. Museen, Theater, Konzerte und Veranstaltungen. Die Sparrenburg und der Botanische Garten sind nur einige der vielen Highlights, die diese wunderschöne Stadt zu bieten hat.

Jöllenbeck liegt im Nordosten von Bielefeld, etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese kleine idyllische Stadt hat eine lange Geschichte und war ursprünglich ein eigenständiges Dorf, bevor es in die Stadt Bielefeld eingemeindet wurde. Es ist heute ein Stadtteil von Bielefeld mit einem eigenen Charakter und Charme.

Geprägt von guter Infrastruktur befinden sich grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und lokale Geschäfte in Ihrer Nähe. Größere Einkaufszentren und weitere Einrichtungen sind leicht erreichbar.

Die Umgebung von Jöllenbeck ist geprägt von einer reizvollen Natur. Der Teutoburger Wald und das Wiehengebirge sind nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Erholung im Freien.

Beschreibung

Dieses faszinierenden historische Bauernhaus bietet eine spannende Mischung aus Vermietung und potenzieller Eigennutzung. Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen, sind Sie hier genau richtig.

Mit seinem einzigartigen Charme und Charakter hebt sich diese außergewöhnliche Immobilie von modernen Gebäuden ab und schafft eine besondere Atmosphäre.

Das riesiges Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Ob Raum für Gärtnerei oder Freizeitgestaltung, hier ist das Wort Platzproblem ein Fremdwort.

Der wunderschöne Bauerngarten ist nicht nur schön anzusehen, sondern kann auch eine praktische Ergänzung sein. Hier können Sie Obst oder Gemüse anbauen oder sich einen vielfältigen Kräutergarten anlegen. Die Selbstversorgung kann auf diesem Anweisen problemlos in die Tat umgesetzt werden. Schaffen Sie sich Ihre eigene grüne Oase am Rande der pulsierenden Großstadt.

Wir respektieren den Schutz von der Privatsphäre der Mieter und ihre Wünsche bezüglich der Veröffentlichung von Bildern und finanziellen Informationen. Bei konkreten Anfragen stellen wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé weitere Informationen, Bilder und die Ertragsübersicht zur Verfügung, um potenzielle Interessenten bestmöglich zu informieren. Wir sind bestrebt, Transparenz und Diskretion gleichermaßen zu gewährleisten, um einen reibungslosen Prozess für alle Beteiligten zu ermöglichen.



Dieses historische Bauernhaus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Wohnung 1: Diese kleine 2-Zimmer Wohnung im Ergeschoss ist mit einem Kachelofen ausgestattet, der eine gemütliche und traditionelle Atmosphäre schafft. An kalten Tagen können Sie die Wärme und den Charme des Kachelofens genießen. Die kleine Küche bietet Unabhängigkeit und Flexibilität beim Kochen. Hier können viele köstliche Gerichte zubereitet werden. Das voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für den Alltag und ermöglichen einen guten Start in den Tag. Der direkte Zugang zum Garten ist ein echtes Highlight. Dies ermöglicht es Ihnen, den Garten als Erweiterung ihres Wohnraums zu nutzen, sei es zum Entspannen im Freien, zum Gartenanbau oder einfach zum Genießen der Natur.

Wohnung 2: Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit viel Platz für Entspannung und soziale Aktivitäten. Es wird der Mittelpunkt des Familienlebens sein, wo Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können. Der integrierte Essbereich im Wohnzimmer schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen und Essen. Das erleichtert das Servieren von Mahlzeiten und schafft einen geselligen Raum für gemeinsame Erlebnisse. Die offene Küche schafft eine lockere und einladende Atmosphäre.

Wohnung 3: Auch diese geräumige 4. Zimmer Wohnung hat einiges zu bieten. Die ansprechende Küche ist der zentraler Punkt in dieser Wohnung und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen lässt keine Wünsche für einen gemütlichen Abend offen.

Tauchen Sie ein in die Vergangenheit in diesem außergewöhnlichen historischen Bauernhaus. Das Anwesen strahlt einen einzigartigen Charme aus, der die Geschichte und Tradition des Ortes widerspiegelt. Wenn Sie nach einem außergewöhnlichen Lebensraum suchen, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise miteinander verbindet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
z. Zt. kein Grundriss vorhanden
Art:
In Bearbeitung
Gültig bis:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Endenergieverbrauch:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Baujahr lt. Energieausweis
z. Zt. keine Daten vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
z. Zt. keine Daten vorhanden
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter

https://www.immobilien-nagel.de

oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:

Frau Amrei E. Rieso
Leitung Operations
0160-3044433

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ansprechpartner
  • Amrei Rieso
  • Amrei Rieso
  • Tel: +49 160 304 44 33
  • Phone (mobile): +49 160 304 44 33

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