Bünde / Holsen

Gewerbegrundstück GE/E in guter Lage von Bünde (Westf.)

Objektart: Grundstück
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Bünde / Holsen
Grundstücksgröße: ca. 31.144 m²
Kaufpreis [€]: 1.200.000,00 €
Objekttyp: Gewerbe
PLZ: 32257
ImmoNr: 00-1063
Nutzfläche: ca. 27.831 m²


Lage

Nordrhein-Westfalen - Kreis Herford - Stadt Bünde
Gewerbegrundstücke in guter Lage von Bünde OT

Am Rande des Gewerbegebietes Ennigloh / Holsen warten gut angeschlossene und nebeneinander liegende Flurstücke darauf, gewerblich genutzt zu werden. Die Verkehrsanbindung zur Landesstrasse L557 (ca. 0,5km) und zur Autobahn A 30 (ca. 3,5 KM) ist optimal. Im Flächennutzungsplan der Stadt Bünde ist diese Fläche als Gewerbe ausgewiesen, ein rechtskräftiger Bebauungsplan (GE/E) liegt vor. Das bietet beste Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung.
Legen Sie den Grundstein für Ihre neue Unternehmenszentrale oder planen Sie einen attraktiven Gewerbepark. Nur wenige Nutzungseinschränkungen!
Ideal!

Beschreibung

Immobilien Nagel kann Ihnen heute mehrere Grundstücke am Stück als Gewerbegebiet anbieten. Auf insgesamt ca. 31.144 m² haben Sie die Möglichkeit, 3 Vollgeschosse mit einer Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 2,4 sowie einer maximalen Baukörperhöhe von 12 Metern als attraktive und nicht-störende Gewerbeflächen zu entwickeln.
Namhafte und innovative ostwestfälische Mittelständler bilden Ihre Nachbarschaft, die Bahnstrecke

Flurstück-Nr. 1: 11.191 m²
Flurstück-Nr. 2: 5.317 m²
Flurstück-Nr. 3: 11.323 m²
Flurstück-Nr. 4: 3.313 m²
----------------------------------------
gesamt: ca. 31.144 m²



BauNVO:
- GRZ 0,8
- GFZ 2,4
- Baukörperhöhe max. 12m
- 3 Vollgeschosse
- nicht störend

kleine Einschränkungen aufgrund Überlandleitungen, Wasserschutz, Emissionen, leichte Hanglage
z. Zt. keine Daten vorhanden
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 %, inkl. 19% MwSt.

Wir begleiten Ihr Projekt von der Anfrage und Initiierung bis zum Abschluss - Professionell und mit viel Know-How in der Projektentwicklung:
Immobilien Nagel GmbH - Die Experten für Ihr Eigentum
Ihre Ansprechpartner:
Frank Haseloh

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
  • Frank Haseloh
  • Frank Haseloh
  • Tel: +49 171 767 83 19

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