Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft mit Garage, Carport und gemütlichem Garten

Kreis Herford - Löhne - Menninghüffen

Diese Immobilie liegt im Stadtteil Mennighüffen in Löhne und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit wenig Durchgangsverkehr.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen wie zum Beispiel der evangelisch-lutherische Kindergarten Mennighüffen. Auch die Grundschule Mennighüffen-Ost ist schnell erreichbar und gewährleistet kurze Wege.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien zur Verfügung. Ein Netto Marken-Discount befindet sich in der Nähe und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen laden zu aktiver Erholung ein. Zudem sorgen nahegelegene Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle Ostscheid Vogelstraße ist nur etwa 180 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Städte. Für Autofahrer ist die Nähe zur A30 besonders vorteilhaft, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Insgesamt bietet die Lage in Mennighüffen eine familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Kreis Herford - Löhne - Menninghüffen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft von Löhne und bietet auf einem ca. 745 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von etwa 121 m². Mit insgesamt sieben Zimmern auf zwei Etagen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Das Erdgeschoss umfasst etwa 121 m² Wohnfläche und fünf Räume. Vom Eingangsbereich aus gelangt man links zu zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Direkt im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.
Geradeaus führt der Weg in die großzügige Wohndiele, die sich ideal als Kaminzimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Rechtsseitig befinden sich die Küche und der angrenzende Essbereich, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bieten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen auf etwa 35 m² Nutzfläche einen großzügigen, offenen Bereich, der derzeit zwei Schlafräume umfasst, die jedoch noch nicht voneinander getrennt sind. Diese Fläche eignet sich auch ideal als Büro. Ergänzt wird die Etage durch ein abgegrenztes Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein separates WC und eine modernisierte Dusche.

Der Keller ist voll ausgestattet und bietet neben viel Stauraum eine weitere Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das besondere Highlight ist der Spa-Bereich mit Whirlpool und Fitnessbereich, der für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.

Zur Immobilie gehört ein gepflegter Garten, der in der ruhigen Umgebung zum Entspannen einlädt. Ein Carport sowie eine ca. 31 m² große elektrische Garage bieten ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge.
Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage.

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben