Wohnen am historischen Kurpark von Bad Oeynhausen!

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich im beliebten Dichterviertel von Bad Oeynhausen. Diese exklusive Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungseinrichtungen aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie das renommierte Herzzentrum und die Bali-Therme. Der historische Kurpark befindet sich einen Steinwurf entfernt und lädt zum abendlichen Sparziergang und zur morgendlichen Joggingrunde ein. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.

Über den üppigen Flur dieser großzügig aufgeteilten Wohnung erreichen Sie ganz bequem alle Räume Ihres neuen Zuhauses. Die Küche überzeugt nicht nur durch die schicke Einbauküche samt E-Geräten, sondern bietet ebenso Zugang zum praktischen Abstellraum, wo sich alle Hauswirtschaftsutensilien perfekt verstauen lassen. Wohn- und Esszimmer lassen durch eine Schiebetür voneinander trennen und bieten viel Platz für Ihr Mobiliar und kreative Designideen. Das vom Tageslicht erhellte Arbeitszimmer bietet ausreichend Raum für einen individuellen Homeoffice Bereich. Das Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan und auch hier blieben keine Wünsche offen. Das hell geflieste Badezimmer lässt sich durch ein Fenster belüften und verfügt über Waschtisch, WC und eine Badewanne mit integrierter Dusche. Für die sonnigen Stunden kann der Garten hinterm Haus gut zum Spielen, Grillen oder Relaxen genutzt werden. Da ein Gartenservice die Pflege übernimmt, müssen Sie sich hier um das Rasenmähen keine Sorgen machen.

• Ausstattung
• Grundriss
• Energieausweis
• Sonstige Angaben

- Einbauküche inkl. E-Geräte kann vom Vormieter abgekauft werden
- Abstellraum direkt neben der Küche
- gefliestes Badezimmer
- Badewanne mit integrierter Dusche
- Waschtisch & WC
- Kabel TV
- moderner Laminatfußboden
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkmöglichkeiten vor der Haus
- Waschkeller und Trockenraum

z. Zt. kein Grundriss vorhanden

Art:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

30.06.2030

Endenergieverbrauch:

82,06 kWh/(m²a)

Baujahr lt. Energieausweis

1940

Wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

C

Nebenkosten:
€ 210,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten sowie Heizkosten. Die Kosten für Strom & Kabel TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

* Haustierhaltung ist nicht gestattet
* Gartennutzung möglich

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de