Lemgo

Solides Mehrfamilienhaus in zentraler und attraktiver Lage von Lemgo

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Lemgo
Wohn-/Nutzfläche: ca. 185 m²
Anzahl Zimmer: 10
Energieausweis: In Bearbeitung
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
PLZ: 32657
ImmoNr: 00-905
Grundstücksgröße: ca. 756 m²
Kauf-Preis [€]: 249.000,00 €


Lage

Kreis Lippe - Lemgo

Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Lemgo hat eine lange Geschichte und wurde erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Die Stadt war Mitglied der Hanse, einer historischen Handelsvereinigung.

Lemgo hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter das Weserrenaissance-Museum Schloss Brake, das die Geschichte der Weserrenaissance und der Stadt Lemgo zeigt. Auch die Altstadt von Lemgo ist überaus sehenswert und für ihre historischen Fachwerkhäuser und die St. Nicolai-Kirche bekannt.

Die Wirtschaft von Lemgo ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Handel und Handwerk. Die Stadt hat eine traditionell starke Verbindung zur Landwirtschaft und Nahrungsmittelproduktion.

Sporttechnisch verbindet jeder Lemgo mit dem Handballverein, TBV Lemgo Lippe,
der in der Handball-Bundesliga spielt.

Zusammenfassend ist Lemgo eine historische Stadt mit einer reichen kulturellen Tradition und bietet eine Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben.

Beschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus mit einem wohnraumlich genutzten Anbau bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von 185 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, präsentiert sich dieses Objekt als eine vielseitige Kapitalanlage.

Das Hauptgebäude besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung oder eine Mehrgenerationen-Wohnsituation eignen. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität und Komfort.

Der Anbau, der ebenfalls wohnraumlich genutzt wird, vervollständigt das Angebot. Dieser Teil des Hauses kann separat vermietet oder anderweitig genutzt werden und erweitert Ihre Vermietungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 185 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verschiedene Mieterprofile. Durch die Vermietung der drei separaten Wohneinheiten ergibt sich eine stabile Einnahmequelle. Die solide Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung machen diese Kapitalanlage besonders attraktiv für Investoren.



Solides Mehrfamilienhaus in zentraler und attraktiver Lage von Lemgo, grundsolide und mit etwas Eigenleistung eine echte Perle!

- Zweifamilienhaus mit wohnraumlich genutztem Anbau
- Baujahr: 1937 (modernisiert 1965)
- Grundstücksgröße 756 m²
- teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung
- einfach verglaste Fenster (teilweise doppelt verglast)
Art:
In Bearbeitung
Gültig bis:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Endenergieverbrauch:
z. Zt. keine Daten vorhanden
Baujahr lt. Energieausweis
z. Zt. keine Daten vorhanden
Wesentlicher Energieträger
z. Zt. keine Daten vorhanden
Klasse
z. Zt. keine Daten vorhanden
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319

Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh
Ansprechpartner
  • Frank Haseloh
  • Frank Haseloh
  • Tel: +49 171 767 83 19
  • Phone (mobile): +49 171 767 83 19

 * Ich bin mit den Datenschutz- bestimmungen einverstanden.




Weitere ähnliche Immobilien

Lübbecke
1A - Verkaufsfläche in direkter Nachbarschaft zum neu eröffneten Westertor in Lübbecker Innenstadt
Lage Kaltmiete
Lübbecke 7.820,00 €
Objekt Nr. Objektart
00-274 -
Objekttyp Nutzfläche
- ca. 336 m²
Lübbecke
Neubau Gastronomiefläche in 1A City-Lage von Lübbecke! Das Westertor!
Lage Kaltmiete
Lübbecke 1.936,00 €
Objekt Nr. Objektart
00-322A -
Objekttyp Nutzfläche
- ca. 106 m²

Unsere Kundenzufriedenheit ist uns wichtig

„Kompetent, ehrlich und sehr charmant hat uns Herr Steinert durch den Verkaufsprozess unseres Hauses begleitet. Wir waren gegenüber Immobilienmaklern zunächst sehr misstrauisch, doch der ausgezeichnete Service hat uns diese Bedenken genommen. Wir würden Herrn Steinert und die Immobilien Nagel GmbH jederzeit weiterempfehlen.”

07/08/2017, Herr Möller, Mietinteressent

„Wir haben über mehrere Monate versucht, unser Haus selbst zu verkaufen. Frau Kämpermann wurde uns von einem Bekannten empfohlen und hat unsere Erwartungen übertroffen. Sie verfügt über ein hohes Maß an Kompetenz und ihr Fachwissen ist enorm. Mit hohem Engagement hat sie einen schnellen und reibungslosen Verkauf zum Bestpreis realisiert. Vielen Dank noch einmal dafür.”

27/03/2018, Sven Elmers, Privatverkäufer

„Herr Rolfsmeier hat den Verkauf meiner Wohn- und Geschäftsimmobilie zu meiner vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Er hat mich vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin professionell, persönlich und kompetent beraten. Während andere Makler utopische Preise für die Immobilie aufriefen, erfolgte bei Immobilien Nagel eine ausführliche und realistische Immobilienbewertung, die zu einem schnellen Verkauf führte.”

14/11/2019, Frau Timmerberg, Mietinteressent