Was ist Ihre Immobilie wert?
Die ehrliche Antwort hängt davon ab, wofür Sie die Zahl brauchen. Zur eigenen Planung reicht eine kostenlose Einschätzung. Will eine Bank, das Finanzamt oder ein Gericht den Wert sehen, braucht es ein Gutachten, und das unterschreibt bei uns Frank Haseloh, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger.
Für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Bad Oeynhausen, Löhne, Bünde, Vlotho, Porta Westfalica und Minden.
Schreiben Sie uns, um welche Immobilie es geht und wofür Sie den Wert brauchen. Wir melden uns.
Der Unterschied in zwei Spalten
Dazwischen gibt es noch Marktpreisanalyse und Kurzgutachten. Alle vier Stufen im Vergleich
Kostenlose Werteinschätzung
- Für Ihre eigene Planung und vor einem Verkauf
- Ihre Angaben reichen, ein Ortstermin ist nicht nötig
- Wir melden uns mit dem Ergebnis
- Unverbindlich, Sie müssen danach nicht mit uns verkaufen
Verkehrswertgutachten
- Für Gericht und Finanzamt, nach § 194 BauGB
- Mit Ortstermin und Unterlagen vom Amt
- Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren
- Unterschrieben von Frank Haseloh, DEKRA-zertifiziert (D1 und D2)
Vier Anlässe, vier Antworten
Sie wollen verkaufen
Zur Orientierung reicht die kostenlose Einschätzung. Für den Angebotspreis rechnen wir mit der Marktpreisanalyse nach, mit Ortstermin und Vergleichsobjekten aus Ihrer Umgebung.
Sie haben geerbt
Mehrere Erben brauchen einen Wert, den alle akzeptieren. Dafür ist das Kurzgutachten gedacht. Will das Finanzamt einen Nachweis, erstellen wir ein Verkehrswertgutachten.
Sie trennen sich
Wer auszahlt und wer ausgezahlt wird, streitet selten über Gefühle, meist über den Wert. Ein neutraler Wert nimmt Druck aus dem Gespräch, auf Wunsch als Gutachten für das Gericht.
Sie wollen es einfach wissen
Für die eigene Vermögensübersicht, vor einer Schenkung oder bevor Sie mit der Bank sprechen. Wofür der Wert gedacht ist, entscheidet, welche Stufe reicht.
Sagen Sie uns, wofür Sie den Wert brauchen
Ein Satz reicht. Danach wissen wir, ob die kostenlose Einschätzung genügt oder ob es ein Gutachten sein muss.
- Die Werteinschätzung kostet Sie nichts.
- Ab der Marktpreisanalyse kommen wir zu Ihnen und sehen uns die Immobilie an.
- Gutachten unterschreibt Frank Haseloh, zertifizierter Sachverständiger nach DEKRA D1 und D2.
- Wir sagen Ihnen vorher, welche Stufe Sie wirklich brauchen.
Was Eigentümer zur Wertermittlung fragen
Was kostet eine Wertermittlung?
Die Marktpreiseinschätzung kostet Sie nichts. Für Marktpreisanalyse, Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten nennen wir Ihnen den Preis auf Anfrage.
Welche Bewertung brauche ich für Bank, Finanzamt oder Gericht?
Für Banken und Erbauseinandersetzungen ist das Kurzgutachten gedacht, gerechnet nach ImmoWertV. Für Gericht und Finanzamt erstellen wir ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Kommt jemand zu mir, um die Immobilie anzusehen?
Ab der Marktpreisanalyse ja, dazu gehören ein Ortstermin und die Aufnahme des Objekts. Für die kostenlose Einschätzung reichen Ihre Angaben.
Warum gibt es hier keinen Online-Rechner mit Sofortwert?
Weil ein Wert aus Postleitzahl und Quadratmetern Lage, Zustand und Grundriss nicht kennt. Wir schauen uns Ihre Angaben an und melden uns mit einer Einschätzung, hinter der ein Mensch steht.
Muss ich danach mit Ihnen verkaufen?
Nein. Die Einschätzung ist unverbindlich. Was Sie mit dem Wert anfangen, entscheiden Sie.